<span style="font-weight: bold;">Lote en Venta sobre Carretera Federal – Corasol, Playa del Carmen</span><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: </span>2,700 m² (30 m frente x 90 m fondo)</div><div><span style="font-weight: bold;">Uso de suelo:</span> Mixto (comercial y residencial)</div><div><span style="font-weight: bold;">Precio:</span> $25,070,000 MXN</div><div><br></div><div>Terreno estratégico ubicado sobre la Carretera Federal Playa del Carmen–Cancún, en un punto de alta visibilidad, tráfico constante y conexión directa con Cancún, Tulum y Mérida. Se localiza a pocos minutos de Corasol, Playa Esmeralda, Quinta Avenida y zonas comerciales consolidadas.</div><div><br></div><div>El predio cuenta con vocación ideal para desarrollos comerciales, multifamiliares o proyectos mixtos: plazas comerciales, torres de departamentos, clínicas, oficinas corporativas, hoteles boutique o coworking.</div><div>La topografía plana, el polígono regular (30×90 m) y los servicios a pie de lote permiten un desarrollo inmediato.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características técnicas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> 2,700 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Frente: </span>30 m a Carretera Federal</div><div><span style="font-weight: bold;">Fondo:</span> 90 m</div><div><span style="font-weight: bold;">Uso de suelo</span> mixto (comercial + residencial)</div><div><span style="font-weight: bold;">Densidad permitida: </span>hasta 60 viviendas/ha o 100 cuartos/ha</div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span> agua, energía eléctrica y drenaje</div><div><span style="font-weight: bold;">Vialidad pavimentada</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Topografía plana</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado legal: </span>libre de gravamen y listo para escriturar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y conectividad:</span></div><div>5 min de Playa Esmeralda</div><div>8 min de Quinta Avenida</div><div>12 min del centro de Playa del Carmen</div><div>40 min del Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div>60 min de Tulum</div><div>3 h de Mérida</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones comerciales:</span></div><div>Disponibilidad inmediata</div><div>Se aceptan ofertas formales</div><div>Posibilidad de apoyo en trámites de permisos y escrituración</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con excelente ubicación, certidumbre jurídica y alto potencial de crecimiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>NS</div><div><br></div>

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