<p><span style="font-size: 14px;">SE VENDEN 2 LOTES PEGADOS DE 300 M2 CADA UNO CON USO DE SUELO HABITACIONAL COMERCIAL COSTERO [HCC1] A METROS DEL MAR EN EL CENTRO DE&nbsp;</span>PUERTO MORELOS</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PARÁMETROS BASE PDU 2020</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Densidad 1 viviendas por cada 150 m2 de terreno </span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 cuartos por cada 150 m2 de terreno </span></p><p><span style="font-size: 14px;">C.O.S. 0.65 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">C.U.S. 2.00</span></p><p>Altura máxima 4 niveles </p><p>Entrepisos de 3m</p><p>Restricciones </p><p>Frontal&nbsp;<span style="font-size: 14px;">5m</span></p><p>3 metros en planta baja/1.5 metros en niveles superiores </p><p>Fondo 3m </p><p><br></p><p>ZONIFICACIÓN INCLUYENTE PDU 2020</p><p> Densidad 1 viviendas por cada 30 m2 de terreno </p><p>2 cuartos por cada 30 m2 de terreno </p><p>C.O.S. 0.65 </p><p>C.U.S. 2.44</p><p>Altura máxima </p><p>5 niveles </p><p>Entrepisos de 3m</p><p>Restricciones </p><p>Frontal 5m</p><p> 3 metros en planta baja/1.5 metros en niveles superiores</p><p> Fondo 3m </p><p><br></p><p>SUPERFICIE TOTAL = 300.00 m2</p><p>2 viviendas o 4 cuartos 10 viviendas o 20 cuartos </p><p><br></p><p>Algunos usos de suelo permitidos:</p><p>-HABITACIONAL: unifamiliar, multifamiliar; -TURÍSTICO: albergues y posadas, hotel con todos los servicios incluidos, hotel y motel de paso y similares sin servicios incluidos, villas hoteleras, condohotel, cabañas ecológicas, casa de huéspedes y posadas (hostales), campamentos y glamping, cabañas, casas de campo, condominio tiempo compartido; -COMERCIO: comercio en vivienda (50 m2, vinatería y licores, elaboración y venta de alimentos para llevar, florería y jardín, droguerías, herbolaria y homeopatía, artículos para mascotas; -SERVICIOS: restaurantes, servicios profesionales, técnicos y científicos especializados cafetería y/o lonchería, laboratorio fotográfico, alquiler de artículos, automotores e hidromotores, tatuajes y perforaciones; - SERVICIOS TURÍSTICOS: agencias de viajes y experiencias; -SALUD: consultorio odontológico, consultorio dental de primer contacto; -RECREACIÓN: alberca, spa, tienda de venta de billetes de lotería, pronósticos deportivos y otros boletos de sorteo, salón de fiestas infantiles, billar; - DEPORTE: gimnasio cerrado; -RECURSOS NATURALES: preservación ecológica, huerto/vivero urbano</p><p><br></p><p><br></p><p>NM</p>

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